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5 coisas para saber antes de comprar seu imóvel

Publicado em 25/05/0211

Comprar um imóvel é uma grande decisão e, quando isso é feito pela primeira vez na vida de uma pessoa, muitas dúvidas podem surgir. Por onde começar? Quanto eu devo investir? Quais as condições de um financiamento? Quais os impostos envolvidos? 
 

Vamos às respostas?
 

  1. Tipo de imóvel

    Em primeiro lugar, você precisa definir o tipo de imóvel que pretende comprar. Pense muito bem no valor que você pode gastar. Muitas vezes, acabamos nos iludindo com opções que vão muito além das nossas possibilidades.
     
  2. Limite de financiamento

    Saber todos os detalhes do seu limite de financiamento é outra regra básica para não ter problemas futuros. A compra de um imóvel geralmente terá um impacto a longo prazo em suas finanças, por essa razão, é preciso estar seguro o que isso implicará. Se você pensa em financiar sua casa ou apartamento, procure fazer uma simulação de empréstimo nos bancos de sua opção. Essa simulação é chamada de crédito pré-aprovado e muitas instituições bancárias fazem isso sem qualquer custo adicional para você.
     
  3. Custos envolvidos na compra

    Entender bem todos os custos envolvidos numa transação de compra, como custos dos cartórios, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imobiliários), entre outros, também é fundamental para evitar surpresas desagradáveis.
     
  4. Pesquisar é essencial

    Pesquise absolutamente tudo o que há para saber sobre o imóvel de seu interesse. Vasculhe os preços médios de imóveis no padrão e na região escolhida. Vá até o imóvel, circule pelo bairro, procure saber sobre mudanças que possam vir a afetar o valor do investimento, como a construção de uma estação de metrô ou um centro comercial.
     
  5. Só feche o negócio quando estiver seguro

    Tire todas as suas dúvidas! Não tenha medo de dizer que não sabe algo sobre determinado assunto. É importante investigar todas as possibilidades!

 

Agora, se você acredita que o sonho da casa própria ainda está longe de se realizar, comece agora mesmo um planejamento financeiro anual. Explicamos como aqui!

Dúvidas?